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安心して住みたい人の為、今日も頑張るアンスムです。
色々なお悩みを抱えながらの 毎日は心と体の健康にも大きく左右されます。
また、お子様の居られるご家庭では少なからず良くない影響がございます。これからの未来のために、少しでも多くの方が
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他社様でリースバックを断られた方
是非一度、アンスムにご相談下さい。
自宅が競売にかかっていても
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あれこれ手を尽くしても悲しい結果。。。
家族には迷惑
かけるけど最後の手段。
自宅を売却して
現金化するしかないのかな?
でも引越しは嫌だなぁ〜
世間の目もあるし、
転校はさせたくない。。。
そんな方には自宅を売却し
そのまま住めるリースバックという方法がございます。
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弊社のお客様の
8 割以上 が
他社でお断りに
なられたお客様です。
他社で断られたり
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完全成功報酬(宅建業法規定に準じます)ですので
安心してお問合せください。
特に任意売却をお考えの方は必見
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将来的に買い戻しも可能
ご家族名義でもご対応できます。
まずはお気軽にご相談を
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債務整理に関するリースバック業界
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今まで培ってきたノウ ハウを元に
一部上場企業様をはじめリースバック会社様
個人投資家様など多方面の方々 とタッグを組むことにより
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住宅ローンが
残っていても大丈夫！
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再度購入
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売却後も
変わらず住める！
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リースバックプラン
家賃を払ってこのまま住み続けたい
弊社・弊社協力会社・投資家が債権者に売却金の返済を行います。
このプランの場合、将来的に買い戻す事も可能です。
例えば今はお子さまが学生ですが、社会人になって安定した収入を得られるようになれば、お子さまの名義でローンを組むことができます。
ほとんどの方は、お子さんや身内の方のご協力により買い戻しをされています。
また、買い戻しをする際に、住宅ローンを組む金融機関をご紹介する事もできます。
任意売却のQ&A
任意売却のQ&A
自宅が競売になったらどうなるの？
裁判所が競売の準備をします。
執行官が自宅に訪問し不動産調査の後、売却基準価格が決められます。
競売で不動産を手に入れたい人たちは裁判所の評価や売却基準価格をもとに入札し、最高額を提示した人が落札します。その時点で競売になった不動産の所有者は落札者となりますのでその不動産から立退きしなければなりません。
尚、落札者の意向により賃料を払って住み続けられるケースも稀にですがあります。
任意売却ってなに？
不動産を売買する為にはその不動産に設定されている抵当権や差押を解除する必要がありいます。
本来であれば全額返済（納付）しないと抵当権や差押は解除されませんが、債権者に交渉し一部の返済で売却の許可を得る事です。但し債務（借金）が免除（チャラ）になる訳ではありません。
アンスムリースバックってなに？
今お住まいの自宅を売却し、新所有者に対して家賃を払いそのまま住み続けるプランです。
賃貸として今までと
変わらず住める♡
アンスムリースバックの特徴は？
一般的なリースバック会社では取り組まない債務整理に関するリースバックが可能です。
審査の基準が低い為、これまでリースバック会社に断られていた方でもリースバックできる可能性があります。
また、他社様と比べて初期費用が少ないのも特徴です。
任意売却（アンスムリースバック）したら
ローンや未納の税金等はどうなるの？
任意売却しても債務は残ります。
ただその後、債務整理等の手続きをする事で債務が無くなったり少なくなったりする事があります。
リースバック成功事例
大阪府東大阪市 O様
会社員の私と妻がパート。住宅ローンと車のローン、更には娘の学費ローン支払いがありましたが、年に２回は家族旅行にいけるくらいの余裕はあったかと思います。
ところがコロナの影響で妻が職場の人員整理でリストラ。私も体調を崩してしまい半年ほど休職の状態でした。職場からは傷病手当が出ていましたが、それだけでは足らず支払いが苦しくなってしまいました。
住宅ローンはなんとか毎月返済していたのですが、生活の為に借りたカードローンの返済が厳しくなりカード会社から「強制競売」されてしまいました。
まさか自宅が競売にかかるとは。。。
妻はショックで三日間ほど寝込んでしまい、多くの不動産業者が連日訪問してきましたが、私はなんとなくチラシが目についた「anthum」さんに相談しました。
一番相談しやすいかな？と思ったからです。
娘の為に出来れば引越はしたくないという希望通りにanthumさんには「リースバック」による競売の解決をしてもらいました。競売の解決ももちろんですが、娘や妻の心のケアもしっかりとしてくださり大変感謝してます。
京都市伏見区 K様
担当の方が一生懸命で元気をもらえた。本気で一緒に考えて悩んでくれていたと思う。
アドバイザーの人数が多いので、もしもの時でもフォローがしっかりしており安心して任せることが出来た。
神戸市東灘区 Ｉ様
多くのリースバック会社に相談しましたが、なかなか自分の納得する条件を提示されなかったり、断られたりして悶々としてました。私の事情を知る友達がSNSで「anthum」さんを見つけてくれてダメ元で相談してみるとすぐに話を聞きに来てくれてとても感謝しています。
最終的にリースバックもうまくいったので友達にも感謝です。
債務者のご家族の方へ
突然「競売」という二文字を突き付けられ
どうしたら良いかわからず不安な日々をお過ごしの方。
パートナー様に対して信用を無くしてしまわれた方。
全く状況がわからず全て任せっきりにされておられる方。
色んな方々がいらっしゃるかと思いますが、どうぞご安心下さい。
そして出来る限りご本人に寄り添ってあげてください。
私共「anthum」が問題解決に向けて全力でフォロー致します。
いつまでも仲の良いご家族でいて下さる事が私共の願いです。
破産申請手続き中の方へ
破産手続き中でも弁護士の先生に相談中でも「任意売却（リースバック）」は可能です。
破産や任意売却のメリット・デメリットをしっかりご理解された上で、ご自身にとって「何が一番適切な解決方法なのか？」をもう一度考えてみませんか？
解決方法は一つだけではありません。
離婚をお考えの方へ
共有名義の住宅ローンなど多くの問題がある方は
一度ご相談下さい。
これからの長い人生を見据えた上でのお考えかと思います。
ご自身もパートナー様もより良くなるように共がフォロー致します。
必ず解決策はあります。
ご家族の明るい未来の為に前を向いて一緒に頑張りましょう。
以前金融機関に任意売却を相談したが
うまくいかなかった方へ
以前にご相談された時と今では状況が変わっている可能性があります。
銀行から保証会社へ債権譲渡されていたり、競売の手続きが始まる
事で任意売却に対して前向きな話になる事例も多く見受けられます。
諦めずに是非一度ご相談ください。
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